Bolu Belediye Meclisi’nin 2 Eylül 2026 tarihli Eylül Ayı Birinci Birleşimi’nde gündeme alınarak İmar ve Şehircilik Komisyonuna havale edilen iş yerlerine yönelik düzenleme, komisyon görüşmelerinin ardından yeniden meclis gündemine geldi.
Komisyonun 4 Eylül 2026 tarihinde yaptığı toplantıda aldığı karar, Yeni Parti Meclis Üyesi ve Bolu Belediye Başkan Yardımcısı Fırat Çıngı tarafından mecliste okundu.
BACA ÖLÇÜSÜ 50X50 SANTİMETRE OLACAK
İş yeri açma ve çalışma ruhsatı taleplerinde yaşanan sorunların giderilmesini amaçlayan düzenlemeyle, yapı ruhsatı projelerinde iş yerleri için yapılacak bacaların minimum 50x50 santimetre ölçülerinde olması kararlaştırıldı.
Meclise ilk sunulan önergede baca ölçüsünün minimum 40x40 santimetre olması talep edilmiş, konu İmar ve Şehircilik Komisyonuna gönderilmişti. Komisyon görüşmelerinin ardından minimum ölçü 50x50 santimetre olarak belirlendi.
Komisyon kararını okuyan Çıngı, “İlimiz genelinde iş yeri açma ve çalıştırma ruhsatı taleplerinde yaşanan problemler sonucu yapı ruhsatı projelerinde minimum iş yeri bacalarının 50x50 santimetre ebadında olacak şekilde düzenlenmesi, ayrıca 200 metrekare ve üzeri iş yerlerinde 2 adet WC, lavabo tesis edilecektir” dedi.
200 METREKARE VE ÜZERİNE 2 WC ŞARTI
Düzenlemede iş yerlerinin büyüklüğüne ilişkin kriter de netleştirildi. Buna göre 200 metrekare ve üzerindeki iş yerlerinde 2 adet WC ve lavabo tesis edilmesi şartı getirildi.
Komisyon tarafından oy birliğiyle alınan ilk kararda, söz konusu değişikliklerin 1 Ekim 2026 ve sonrasında yapılacak yapı ruhsatı başvurularında uygulanması öngörüldü.
ÖZCAN TARİHE İTİRAZ ETTİ
Komisyon raporunun görüşülmesi sırasında Bolu Belediye Başkan Vekili M. Tuna Özcan, uygulamanın 1 Ekim’de başlamasının projeleri halihazırda hazırlanmış vatandaşlar açısından sorun oluşturabileceğine dikkat çekti.
Özcan, “Burada bu tarih bence erken olmuş. Çünkü projesi hazır olup yapı denetime veren projeler vardır, hazır olan projeler vardır. Bunun 1 Ocak 2027 olarak değiştirilmesini düşünüyorum ben” ifadelerini kullandı.
ÇINGI: “BÜTÜN MİMARİYİ ETKİLEYEN BİR DEĞİŞİKLİK”
Başkan Yardımcısı Fırat Çıngı da uygulama tarihinin ertelenmesine olumlu yaklaşarak, vatandaşlara ve proje hazırlayanlara süre tanınmasının uygun olacağını söyledi.
Çıngı, “Müdürlüğümüz açısından bir sorun yok Sayın Başkanım, haklısınız. Vatandaşımıza, projecilerimize biraz daha vakit tanımış oluruz bu değişiklikle ilgili. Çünkü bu bacalar her ne kadar dükkân katında bulunsa da yapı itibarıyla bütün binanın içinden geçtiği için bütün mimariyi etkileyen bir değişiklik” diye konuştu.
ÖZCAN: “DAHA SONRA İŞ YERİ AÇILIŞLARINDA SIKINTILAR YAŞANIYOR”
Bolu Belediye Başkan Vekili M. Tuna Özcan ise bir binanın yapımı sırasında ticari alanlarda ilerleyen dönemde hangi tür işletmenin faaliyet göstereceğinin öngörülemediğine dikkat çekti.
Özcan, “Bütün projeyi etkileyecektir. Hangi ticari alanın, hangi iş yerinin açılacağını öngöremediğimiz için normal büro mu açılacak, bir kırtasiye mi açılacak yoksa bir lokanta mı açılacak? Lokantanın da ihtiyacı olacağı bir sistem aslında. Daha sonra iş yeri açılışlarında sıkıntılar yaşanıyor. Bu konuyu getirmiş arkadaşlar” dedi.
1 OCAK 2027’DEN İTİBAREN UYGULANACAK
Görüşmelerin ardından M. Tuna Özcan, komisyon raporunda 1 Ekim 2026 olarak belirlenen uygulama tarihinin 1 Ocak 2027 olarak değiştirilmesini, diğer maddelerin ise komisyondan geldiği şekliyle kabul edilmesini meclisin oyuna sundu.
Düzenleme meclis üyelerinin oy birliğiyle kabul edildi.
Buna göre, 1 Ocak 2027 ve sonrasında yapılacak yapı ruhsatı başvurularında iş yeri bacalarının minimum 50x50 santimetre olması, 200 metrekare ve üzerindeki iş yerlerinde ise 2 adet WC ve lavabo bulunması şartı uygulanacak.
